Het dak van een oud huis opknappen? Hier moet je aan denken
Als je een oudere woning koopt, dan is de kans groot dat er sprake is van achterstallig onderhoud. Het is belangrijk om hier bij de koop rekening mee te houden, bijvoorbeeld bij het doen van een bod op de woning. Er moet immers budget overblijven om de woning te renoveren. Dit kan in fases, maar dan moet de staat van de woning wel zodanig zijn dat je er al wel kunt gaan wonen. Eerst 5 jaar renoveren voordat je kunt verhuizen is immers niet echt prettig, want al die tijd heb je dubbele woonlasten.
Maak een planning voor de werkzaamheden
Mak om te beginnen een planning voor de uit te voeren werkzaamheden. Op de lijst komen bijvoorbeeld zaken als isolatie, een dak renovatie of de plaatsing van een nieuwe keuken of badkamer. Vervolgens kun je bepalen welke werkzaamheden je zelf kunt doen en wat je moet uitbesteden. Zaken als schilderen kunnen sommige mensen nog wel zelf. Maar het dak opknappen of de spouwmuren isoleren moet je in de meeste gevallen aan een vakman overlaten. Als je weet wat alles gaat kosten kun je uitrekenen wanneer je welke werkzaamheden kunt inplannen. Let daarbij welk op hoe noodzakelijk werkzaamheden zijn. Een lekkend dak heeft meer prioriteit dan een ligbad.
De kosten voor de renovatie
Het is belangrijk om te weten hoeveel de totale renovatie van de woning gaat kosten. Je kunt een offerte aanvragen bij een dakdekker in Tilburg als het dak moet worden gerenoveerd en/of geïsoleerd. Voor het plaatsen van een keuken of badkamer ga je meestal eerst langs bij een leverancier om een badkamer of keuken uit te zoeken die je mooi vindt. De installatie daarvan kun je in de meeste gevallen regelen met de leverancier. Deze heeft connecties met installateurs die deze klus voor je kunnen uitvoeren. Maak goede afspraken over de totale kosten inclusief de plaatsing.
Verduurzamen van de woning
Bij het opknappen van een woning komt verduurzaming vrijwel altijd aan de orde. Vooral oudere woningen zijn vaak nog niet goed geïsoleerd. Bij RT-Daken kun je een offerte aanvragen voor dakisolatie. Soms kun je voor spouwmuurisolatie gebruik maken van een collectief, dit is over het algemeen goedkoper. Voor isolatie en andere verduurzamende maatregelen kun je subsidie aanvragen via je gemeente.
Verbetering van het wooncomfort
Naast het energiezuiniger maken van het huis wordt een renovatie vaak ook uitgevoerd om het wooncomfort te verbeteren. Denk aan een extra groot dakraam zodat je de zolder als extra (slaap)kamer kunt gebruiken of een mooie luxe badkamer met regendouche of ligbad. Maar ook isolatie leidt tot meer comfort omdat je daardoor minder snel last hebt van vocht en schimmel in je woning. Bovendien krijgt het huis hierdoor ook een hoger energielabel. Dit heeft voordelen bij de verkoop in de toekomst. Ook kun je soms een lagere hypotheekrente krijgen als de woning minimaal een C-label heeft.
Mijn naam is Nina en ik schrijf artikelen voor deze website die zich richt op diverse onderwerpen. Schrijven is altijd mijn passie geweest, en ik geniet ervan om mijn kennis en inzichten met anderen te delen. Of het nu gaat om lifestyle, technologie, gezondheid of reizen, ik vind het geweldig om te onderzoeken en te schrijven over de dingen die ons dagelijks leven beïnvloeden. Mijn doel is om informatieve en boeiende content te creëren die lezers inspireert en helpt. In mijn vrije tijd lees ik graag, ontdek ik nieuwe hobby's en breng ik tijd door met vrienden en familie.
Nieuwe blogs
